7 conditions

Une maison ou un appartement QZEN doit remplir 7 conditions : 

• 1. Le niveau Ew doit être inférieur ou égal à Ew45, le niveau Espec doit être inférieur ou égal à Espec85

Le niveau E est une mesure des performances énergétiques d'un bâtiment, prenant en compte l'isolation, l'orientation, le chauffage et la ventilation. Plus le score E est faible, moins vous utilisez d'énergie.

Espec = consommation spécifique d’énergie primaire, résultant du rapport entre la consommation annuelle d’énergie primaire nécessaire pour le chauffage, le refroidissement et l’eau chaude sanitaire, déduction faite de l’énergie apportée par la cogénération ou le photovoltaïque et la surface de plancher chauffé ; Espec s’exprime en kWh/m2/an
Ew = niveau de consommation d’énergie primaire* du bâtiment, résultant du rapport entre la consommation primaire annuelle totale du bâtiment et celle d’un bâtiment de référence

• 2. Le niveau K doit être inférieur ou égal à K35

Le niveau K représente l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Il est calculé sur la base des valeurs U des différentes parties structurelles (mur, sol, toit, fenêtre, …). Plus un bâtiment est isolé, plus le niveau K est bas.

• 3. Les parties structurelles (toits, murs, sols, fenêtres, verre et portes et portails) doivent répondre aux exigences spécifiques d'Umax.

La valeur U (exprimée en W/m²K) est le coefficient de transmission thermique d'une partie structurelle. Cette valeur indique la quantité de chaleur perdue par seconde et par mètre carré si la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur est de 1 °C. La valeur U est déterminée par l'épaisseur et la valeur lambda des matériaux constituant une partie structurelle.

Dans une unité résidentielle QZEN, les valeurs U ne peuvent pas dépasser :

- toits/murs extérieurs/sols : max. 0,24 W/m²K
- fenêtres (profil + vitrage) : max. 1,50 W/m²K
- verre : max. 1,1 W/m²K - portes et portails :
max. 2 W/m²K 

• 4. L'énergie nette requise pour le chauffage est égale ou inférieure à 85 kWh/m².

• 5. Le risque de surchauffe est limité. L'indicateur de surchauffe dans les logements QZEN est inférieur à 6 500 Kh.

• 6. Installations de ventilation obligatoires

Une unité résidentielle QZEN doit disposer d'installations de ventilation, conformément à l'annexe IX de l'arrêté du 19 novembre 2010 sur l'énergie.

• 7. Favoriser les énergies renouvelables

Il n’y a pas de véritables exigences QZEN portant sur les systèmes de production d’énergie à partir de sources renouvelables (solaire thermique, photovoltaïque, pompes à chaleur, cogénération, biomasse …). Il y a par contre une obligation de faire réaliser une étude de faisabilité par un auteur d’étude de faisabilité agréé. Il s’agit d’analyser l’intérêt de recourir à des sources d’énergie renouvelable. Car en effet, l’installation d’un tel système influence positivement les valeurs Ew et Espec.

En cas d’installation d’un système de production d’énergie à partir de sources renouvelables, il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié Qualiwall ou à une entreprise labellisée NRQual.